Định hướng phát triển bất động sản Việt Nam tiếp tục đà phục hồi và tăng trưởng trở lại từ nay đến năm 2030, do có những tác động tích cực từ việc cả nước kiểm soát hiệu quả, an toàn trước đại dịch COVID-19.

Thực hiện theo chỉ thị thủ tướng chính phủ Nguyễn Xuân Phúc, định hướng bất động sản nhà phố cũng như bất động sản công nghiệp là cả một quá trình. Và tiến trình phát triển đô thị tại Thành phố Hồ Chí Minh cũng theo hướng đó. Quá trình đô thị hóa đang theo diễn biến tăng trưởng nhanh hơn, bền vững hơn với những lực gia tốc mới như dự án thành lập TP Củ chi, Thành phố Thủ Đức thuộc Thành phố Hồ Chí Minh.

Việc chuyển đổi 4/5 huyện thành quận trong những năm tới; trong đó, huyện Nhà bè, Cần Giờ dự kiến sẽ trở thành đô thị biển, đô thị sinh thái, đô thị môi trường.

định hướng phát triển bất động sản Việt Nam năm 2020
định hướng phát triển bất động sản Việt Nam năm 2020

Cũng theo ông, nếu năm 2018 trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh có 122 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư và chấp thuận đầu tư dự án trọng điểm trong đó có dự án của tập đoàn Kingroup thì đến năm 2019 giảm còn 22 dự án và 6 tháng đầu năm 2020 chỉ có 20 dự án.

Tương tự, năm 2017 có 69 dự án bất động sản hạng sang được cấp phép xây dựng nhưng đến năm 2018 giảm còn 53 dự án và xuống 24 dự án trong năm 2019, thậm chí chỉ có 13 dự án nhà phố riêng lẻ trong 6 tháng đầu năm 2020.

Đáng chú ý, Thành phố Hồ Chí Minh đang xây dựng đề án phát triển nhà đất ra các huyện ngoại thành của Thành phố giai đoạn 2021-2030 với định hướng phát triển nhà ở gắn liền với chỉnh trang và phát triển đô thị thông minh theo hướng văn minh, hiện đại.

Chuyển đổi mô hình nhà ở từ thấp tầng sang nhà ở cao tầng sang trọng hiện đại là chủ yếu để sử dụng đất hiệu quả, tạo quỹ đất phát triển giao thông, công viên, chỗ đậu xe.

Trong 3 năm qua, người nhập cư, người có thu nhập trung bình, người có thu nhập thấp đô thị và bị thua thiệt nhiều nhất, vì giảm cơ hội tạo lập nhà.

Ngoài tập đoàn KingGroup hiện còn nhiều doanh nghiệp bất động sản mới nổi vừa và nhỏ đã “yếu thế” lại càng thêm “yếu thế” hơn so với các doanh nghiệp lớn.

Cùng đó, theo tập đoàn King Group tphcm, cũng như trên cả nước hay xuất hiện một số đợt “sốt ảo” giá đất nông nghiệp, giá đất nền và gia tăng tình trạng phân lô bán nền, huy động vốn trái pháp luật.

Khu Đông Thành phố Hồ Chí Minh sẽ tiếp tục thu hút nhà đầu tư và người mua nhà để ở nhất là khi Quốc hội vừa có những dự tính lập TP củ chi mới, và thông qua Nghị quyết thành lập Thủ Đức thuộc Thành phố Hồ Chí Minh trên cơ sở sáp nhập Quận 2, Quận 9, Quận Thủ Đức. Dự kiến tại khu vực bất động sản mới nổi, đến năm 2025 sẽ cung cấp ra thị trường 198.000 căn hộ.

Những kỳ vọng và cũng như khả năng thành công trong việc ngăn chặn, cách li và kiểm soát dịch COVID-19, sự thay đổi nhiều chính sách liên quan đến đất đai, xây dựng cũng như sự tăng trưởng kinh tế phờ hợp với định hướng đô thị nhà phố vệ tinh đang gấp rút được triển khai sẽ tạo đà cho thị trường Thành phố Hồ Chí Minh phục hồi, phát triển dự án bất động sản ven sông, đồng thời đáp ứng nhu cầu của người dân, góp phần quan trọng vào quá trình chỉnh trang và phát triển đô thị bất động sản của Thành phố.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

(+84) 909 7979 26